Come trovare i dati catastali da Google Maps

In questo articolo cercheremo di aiutarvi a capire Come trovare i dati catastali da Google Maps e quindi poter “passare” da Google Maps ai dati catastali o dalla posizione geografica ai dati catastali o dalla localizzazione del bene ai dati catastali.

Se avete individuato un bene immobile (terreno o fabbricato), casualmente o con una apposita ricerca, su Google Maps o Google Earth e volete conoscere i suoi dati catastali potete richiedere una Visura catastale da Google Maps oppure una Mappa catastale da Google Maps  ; qualcuno la definisce anche una sorte di visura satellitare

Rintracciare le Particelle (o Mappali)

I due servizi vi permettono di trovare i dati catastali di un immobile che avete individuato su mappa satellitare, quindi rintracciare le particelle catastali su Google Maps.

Come trovare i dati catastali da Google Maps

Dati catastali come trovarli? Dati catastali da Google Maps

Con il termine “dato catastale” si indicano le informazioni catastali relative ad un immobile; più precisamente tali dati identificano: il comune di ubicazione (indicato anche con un codice catastale), il Foglio sul quale è posizionato, la Particella (o Mappale) di appartenenza e, nel caso di fabbricati con più unita immobiliari il Subalterno di riferimento.

Le informazioni catastali sono schematizzate in due documenti principali:

  • La Visura catastale da Google Maps è il documento riporta i dati anagrafici della persona, fisica o giuridica, proprietaria del bene e i dati catastali come trovare i dati catastaliu, cioé le informazioni tecniche sullo stesso, quindi: foglio, particella/mappale/numero, subalterno, vani e/o superficie in mq a seconda della tipologia (es. abitazione: vani; ufficio: mq), rendita catastale, categoria, classe, indirizzo, codice del Comune. La visura è rilasciata dalla banca dati telematica del Catasto, gestita dall’Agenzia del Territorio, che detiene “l’archivio anagrafico” di tutti i beni immobili presenti sul territorio nazionale. N.B. Il servizio non è disponibile per le Province di Trento e Bolzano e dove è in vigore il Catasto Tavolare. 
  • La Mappa catastale da Google Maps cioé la mappa-disegno di una data parte di territorio comunale, generalmente in scala 1:2000; il documento raffigura la sagoma dei terreni o dei fabbricati con i relativi dati catastali (particelle o mappali). Con la mappa catastale è possibile visualizzare i confini delle particelle/mappali di terreni e fabbricati. La mappa viene fornita nel formato A3 ed è rilasciata dalla banca dati del Catasto, gestita dall’Agenzia del Territorio, con gli aggiornamenti da essa eseguiti sino alla della richiesta. N.B. Il servizio non è disponibile per le Province di Trento e Bolzano e dove è in vigore il Catasto Tavolare. 

“Passare” da Google al Catasto

Abbiamo quindi risposto alla domanda più generica: come reperire i dati catastali?

N.B.: Il servizio non è disponibile per le provincie di Trento e Bolzano e dove è in vigore il Catasto Tavolare.

Come ottenere i dati catastali

Per richiedere entrambi i documenti potete partire dai seguenti dati:

  • il link della pagina di Google Maps;
  • oppure allegare un’immagine di Google Maps;
  • oppure le coordinate così come appaiono su Google Maps o Google Earth.

La visura e la mappa catastale vi verranno fornite in tempi rapidi e direttamente sul vostro computer in formato digitale con un file PDF.

Dove vengono reperiti i documenti

La visura e la mappa catastale sono prelevate dalla banca dati del Catasto, gestita dall’Agenzia del Territorio.

I nostri consigli

Potete anche richiedere il Calcolo area e perimetro da Google Maps,  riceverete il calcolo dell’area (in metri quadri) e del perimetro (in metri lineari) di un bene immobile, terreno o fabbricato, di cui non si conoscono gli estremi catastali, individuato tramite una ricerca effettuata con Google Maps o Google Earth.

Se invece siete già in possesso della mappa catastale e volete risalire alle coordinate geografiche del bene ciò che soddisfa la vostra esigenza è il prodotto Dalla mappa catastale a Google Maps.

Nel caso contrario, in cui conosciate i dati catastali del bene e volete conoscere le coordinate geografiche dovete richiedere il prodotto Dai dati catastali a Google Maps.

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