Ricerca di un immobile su Google Maps

Ricerca di un immobile su Google Maps

Di seguito illustreremo come effettuare la Ricerca di un immobile su Google Maps, cioé di come rintracciare un terreno o fabbricato mediante una ricerca su Google Maps.

Grazie al servizio di ricerca di un immobile su Google Maps di iVisura.it potrete ottenere:

la visura catastale

cioé il documento che contiene il nominativo del proprietario e i dati tecnici e catastali del bene immobile localizzato

oppure

la mappa catastale

cioé la rappresentazione grafica o la mappa-disegno della parte di territorio in cui si trova il bene immobile localizzato.

Per vari motivi (semplice curiosità, interesse all’acquisto, etc.) si può essere interessati a sapere come rintracciare un bene immobile a partire da una ricerca su Google Maps, cioé conoscere le informazioni principali relative ad un bene immobile che è stato individuato solamente a partire da una ricerca su Google Maps.

Individuare un immobile: dati da fornire

Cosa fornisce il servizio: La visura catastale di un bene  immobile, terreno o fabbricato, localizzato su Google Maps

oppure

la mappa catastale relativa alla parte di territorio nella quale si trova l’immobile localizzato

Visura catastale da Google Maps

Se volete ottenere maggiori informazioni bene, potete richiedere la visura catastale. Si tratta del documento, rilasciato dalla banca dati telematica dell’Agenzia del Territorio (Catasto), che riporta i dati anagrafici della persona, fisica o giuridica, proprietaria del bene e le informazioni tecniche, ovvero i dati identificativi e reddituali dei beni, terreni o fabbricati che questi possiede nel territorio di un dato Comune, di una data Provincia o sull’intero territorio nazionale: foglio, particella/mappale/numero, subalterno, vani e/o superficie in mq a seconda della tipologia (es. abitazione: vani; ufficio: mq), rendita catastale, categoria, classe, indirizzo, codice del Comune.

Mappa catastale da Google Maps

Potrete cosi ottenere una mappa catastale, ovvero una mappa-disegno di una data parte di territorio comunale, generalmente in scala 1:2000, del territorio, raffigurante la sagoma dei terreni o dei fabbricati con i relativi dati catastali (particelle o mappali). Con la mappa catastale è possibile visualizzare i confini delle particelle/mappali di terreni e fabbricati. La mappa viene prodotta in formato A4 o A3 ed è rilasciata dall’Agenzia del Territorio, con gli aggiornamenti da essa eseguiti sino alla della richiesta.

Volete acquistare l’immobile?

Se siete interessati all’acquisto del bene è opportuno richiedere la visura ipotecaria o ipocatastale, che riporta l’elenco degli atti immobiliari registrati sul bene in una Conservatoria; atti sia volontari (acquisto, accensione di un mutuo etc.) che quelli pregiudizievoli (pignoramenti, ipoteche etc.), ricordiamo infatti che la visura catastale non è probatoria ai fini del possesso.

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