La ispezione ipotecaria o visura atti immobiliari registrati permette di conoscere di quali beni sia stata proprietaria una data persona, fisica o giuridica, o di verificare l’effettiva proprietà di un bene immobile e se sullo stesso gravino ipoteche o siano in corso esecuzioni.
N.B.: La richiesta è valida per un solo soggetto o bene immobile.
N.B.: Il servizio non è disponibile per le provincie di Trento e Bolzano e dove è in vigore il Catasto Tavolare.
Cosa FORNISCE IL SERVIZIO: l’elenco sintetico delle trascrizioni iscrizioni e annotazioni, di compravendite, vendite, ipoteche, cancellazione di ipoteche, mutui, pignoramenti, donazioni e successioni, relative ad un bene immobile (Terreno o Fabbricato) o ad una persona (fisica o giuridica), registrati in una specifica Conservatoria.
Visura ipotecaria negativa:
“Non è stato reperito nessun immobile a fronte dei dati della richiesta” oppure “Non è stato reperito nessun soggetto a fronte dei dati della richiesta”.
Questo significa che nella Conservatoria esaminata non sono registrate formalità sull’immobile o il soggetto indicato.
Cos’è una Nota o trascrizione immobiliare?
La Nota o Formalità è la trascrizione di un atto presso le Conservatorie dei Registri Immobiliari. Le note/formalità si dividono in tre tipologie:
– Nota di Trascrizione (si riferisce a tutti gli atti, per mezzo dei quali i diritti reali di un determinato immobile, fabbricato o terreno, passano da un soggetto ad un altro. Nello specifico: vendite, compravendite, donazioni e successioni).
– Nota di Iscrizione (si riferisce agli atti per mezzo dei quali un determinato immobile, fabbricato o terreno viene posto a garanzia a favore di determinati soggetti. Nello specifico: mutui, ipoteche, pignoramenti).
– Nota di Annotazione (sono delle note che si riferiscono a trascrizioni o iscrizioni già presentate. Nello specifico cancellazioni di ipoteche o ulteriori informazioni riferite a iscrizioni e trascrizioni già presentate).
Visura in Conservatoria aggiornamento. Dopo quanto tempo dalla presentazione viene trascritta una nota o formalità?
Nel più breve tempo possibile e comunque non oltre trenta giorni dalla data dell’atto ricevuto o autenticato, sotto pena di sanzione pecuniaria.
Ricerca
La visura in Conservatoria può essere richiesta per:
- nominativo proprietario;
- bene immobile.
Dati da fornire
Per eseguire la ricerca è necessario indicare:
- la Provincia e il Comune di interesse;
- i dati anagrafici del proprietario, persona fisica o giuridica;
Oppure
- i dati catastali dell’immobile (foglio, particella e/o subalterno) sul quale effettuare la ricerca.
Informazioni aggiuntive
Quali atti immobiliari trovo in una visura atti immobiliari registrati?
Sono riportati:
- atti di natura volontaria: compravendite, vendite, donazioni, ipoteche, cancellazione di ipoteche, accensione di mutui;
- atti di natura pregiudizievole: pignoramenti, ipoteche giudiziarie.
Visura in Conservatoria aggiornamento. Dopo quanto tempo dalla presentazione viene trascritta una nota o formalità?
Nel più breve tempo possibile e comunque non oltre trenta giorni dalla data dell’atto ricevuto o autenticato, sotto pena di sanzione pecuniaria.
I nostri consigli
Se desiderate l’elenco delle Conservatorie nelle quali ha effettuato movimenti immobiliari, dovete richiedere una Ispezione nazionale in Conservatoria.
Informazioni aggiuntive
Il costo del servizio è di € 23,50, comprensivo di tributi, diritti erariali e spese varie. L’importo indicato è dovuto anche in caso di esito negativo delle ricerche.
La consegna del documento è prevista entro pochi minuti lavorativi dalla richiesta, con i seguenti orari: LUN-VEN 9,00-19,00 SAB 9,00-13,00, le richieste fuori orario saranno evase alla riapertura.
wv41k –
Ottimo servizio
wv41k –
Ottimo servizio!!