Visura atti immobiliari registrati online

Visura atti immobiliari registrati online, come ottenerla. 

Visura atti immobiliari registrati cosa è ed a cosa serve

Cosa è la visura atti immobiliari registrati: è il documento che riporta l’elenco sintetico di tutti gli atti notarili, di natura volontaria e pregiudizievole, registrati su un soggetto, fisico o giuridico, oppure su un bene immobile, terreno o fabbricato.

Essa permette di conoscere di quali beni sia stata proprietaria una data persona, fisica o giuridica, o di verificare l’effettiva proprietà di un bene immobile e se sullo stesso gravino ipoteche o siano in corso esecuzioni.

E’ importante precisare che si tratta degli atti registrati presso una specifica Conservatoria dei Registri Immobiliari. Il documento riporta la data e il numero dell’atto, il tipo di atto, la posizione dell’atto rispetto al soggetto (favore/contro) e l’ubicazione dei beni (Comune e Provincia) ma non menziona il nominativo delle parti intervenute. Si otterrà l’elenco completo riferito alla singola particella.

Per quanti immobili/unità immobiliari può essere richiesta

Nel caso di ricerca per bene immobile la richiesta è valida per una sola unità immobiliare.

Dove è disponibile il servizio

Il servizio non è disponibile per le provincie di Trento e Bolzano e dove è in vigore il catasto Tavolare.

La visura è fornita dagli archivi digitali della Conservatoria dei Registri Immobiliari, gestita dall’Agenzia del Territorio.

Cosa fornisce il servizio: L’elenco degli atti notarili relativi ad un soggetto o ad un immobile, registrati in una specifica Conservatoria.

Altre informazioni sulla Visura atti immobiliari registrati

Esito negativo

E’ possibile ricevere una visura ipotecaria con esito negativo, cioè con la seguente dicitura:

“non è stato reperito nessun immobile a fronte dei dati della richiesta”

oppure

“non è stato reperito nessun soggetto a fronte dei dati della richiesta”.

Questo significa che in Conservatoria non sono registrate formalità sull’immobile o sul soggetto indicato.

Come effettuare la ricerca

Potete richiedere una ricerca per:

• nominativo proprietario;
• bene immobile.

Dati da fornire

Per eseguire la ricerca è necessario indicare:

• la Provincia e il Comune di interesse;
• i dati anagrafici del proprietario, persona fisica o giuridica/i dati catastali dell’immobile;

Oppure

• i dati catastali dell’immobile (foglio, particella e/o subalterno) sul quale effettuare la ricerca.

Informazioni aggiuntive

Sono riportati:

• atti di natura volontaria: compravendite, vendite, donazioni, ipoteche, cancellazione di ipoteche, accensione di mutui;
• atti di natura pregiudizievole: pignoramenti, ipoteche giudiziarie.

Le note/formalità riportate si dividono in tre tipologie:

– Trascrizione: si riferiscono a tutti gli atti, per mezzo dei quali i diritti reali di godimento su un immobile (terreno o fabbricato) passano da un soggetto ad un altro. (Vendite, compravendite, donazioni e successioni).

– Iscrizione: si riferiscono agli atti per mezzo dei quali un determinato immobile (terreno o fabbricato) viene posto a garanzia a favore di determinati soggetti. (Nello specifico: mutui, ipoteche, pignoramenti).

– Annotazione: sono le note che si riferiscono a trascrizioni o iscrizioni già presentate. (Es.: cancellazioni di ipoteche o ulteriori informazioni riferite a iscrizioni e trascrizioni già presentate).

I nostri consigli

• planimetria catastale e visura atti immobiliari registrati
• visura atti immobiliari registrati e catastale

Se desiderate l’elenco delle Conservatorie nelle quali ha effettuato movimenti immobiliari, dovete richiedere una Ispezione nazionale in Conservatoria.

Acquista ora i prodotti menzionati in questo articolo!