In questo articolo cercheremo di capire come ottenere una Visura catastale da Google Maps o, più precisamente, a partire da una immagine tratta da Google Maps o Google Earth.

Quindi il punto di partenza è come ottenere una Visura catastale da Google Maps o Google Earth, di un bene immobile, terreno o fabbricato, di cui non si conoscono gli estremi catastali, individuato tramite una ricerca effettuata con Google Maps o Google Earth.

In seguito a delle ricerche su Google può capitare di avere la necessità o la curiosità di sapere a che appartiene un bene immobile e quali sono i suoi dati tecnici. Per richiedere la visura di un bene immobile è necessario fornire i suoi dati catastali o il suo indirizzo esatto ma non sempre si è a conoscenza di questi dati. Ivisura è in grado di fornirvi la visura catastale di un bene che avete semplicemente individuato su Google Maps o Google Earth.

Visura catastale da Google MapsFacciamo 2 premesse:

  • Nel caso in cui la richiesta riguardi un fabbricato questo deve essere costituito da un’unica unità immobiliare oppure bisognerà fornire tutti i dati (per esempio il piano e/o l’interno) per individuare univocamente il subalterno a cui si è interessati.
  • Il servizio non è disponibile per le Province di Trento e Bolzano dove è in vigore il Catasto tavolare.

La visura catastale fornita è rilasciata dalla banca dati telematica del Catasto, gestita dall’Agenzia del Territorio, che detiene “l’archivio anagrafico” di tutti i beni immobili presenti sul territorio nazionale.

Dopo avere individuato il terreno o fabbricato potrete ottenere la visura catastale, cioé il documento riporta i dati anagrafici della persona, fisica o giuridica, proprietaria del bene e i dati catastali, cioé le informazioni tecniche sullo stesso, quindi: foglio, particella/mappale/numero, subalterno, vani e/o superficie in mq a seconda della tipologia (es. abitazione: vani; ufficio: mq), rendita catastale, categoria, classe, indirizzo, codice del Comune. Riceverete il prodotto entro 24 ore lavorative.

Schematizzando quanto detto fino ad ora:

Cosa ti offre il servizio:

Il nominativo del proprietario ed i dati catastali e tecnici di un bene individuato con Google Maps. 

 Dati da fornire

Per richiedere la visura catastale da Google Maps è necessario indicare:

  • il link della pagina di Google Maps;
  • oppure allegare un’immagine di Google Maps;
  • oppure le coordinate così come appaiono su Google Maps o Google Earth.

 Ricerca

E’ possibile richiedere la visura catastale:

  • attuale;
  • storica.

 I nostri consigli

Con il servizio Mappa catastale da Google Maps riceverete la mappa catastale di un bene, terreno o fabbricato, individuato con una ricerca su Google Maps o Google Earth. Cioé la mappa-disegno, in scala, di una porzione di territorio  con le sagome dei terreni e dei fabbricati e le relative particelle/mappali.

Potete anche richiedere il Calcolo area e perimetro da Google Maps,  riceverete il calcolo dell’area (in metri quadri) e del perimetro (in metri lineari) di un bene immobile, terreno o fabbricato, di cui non si conoscono gli estremi catastali, individuato tramite una ricerca effettuata con Google Maps o Google Earth.

Se invece siete già in possesso della mappa catastale e volete risalire alle coordinate geografiche del bene ciò che soddisfa la vostra esigenza è il prodotto Dalla mappa catastale a Google Maps.

Nel caso contrario, in cui conosciate i dati catastali del bene e volete conoscere le coordinate geografiche dovete richiedere il prodotto Dai dati catastali a Google Maps.

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