Accatastamento di fabbricati ex rurali

ACCATASTAMENTO DI FABBRICATI EX RURALI

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I titolari di diritti reali su fabbricati ex rurali, hanno l’obbligo di dichiararli al Catasto edilizio urbano. I fabbricati rurali sono gli immobili che rientrano nelle classificazioni A6, abitazioni rurali, o D10, fabbricati strumentali alle attività agricole. Il servizio ha per oggetto immobili che in precedenza erano classificati in catasto come rurali ma in seguito hanno modificato tale caratteristica.

Per i fabbricati già censiti al Catasto Terreni, il termine è scaduto il 30 novembre 2012. In caso di mancato adempimento, il Comune chiede agli intestatari catastali di presentare la dichiarazione di aggiornamento e, qualora gli stessi non vi provvedano, gli uffici provinciali – Territorio procedono all’accertamento in sostituzione del soggetto inadempiente, con oneri a carico dello stesso e applicano le sanzioni previste dalla legge.

Riceverete una mail con il nostro preventivo dettagliato entro 3 giorni lavorativi dalla richiesta.

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Descrizione

Il nostro servizio di accatastamento di fabbricati ex rurali è rivolto ai titolari di diritti reali su fabbricati rurali ed ex rurali, per essi infatti esiste l’obbligo di dichiarazione al Catasto edilizio urbano. Per fabbricati rurali si intendono quegli immobili che rientrano nelle classificazioni A6, abitazioni rurali, o D10, fabbricati strumentali alle attività agricole. Il servizio ha per oggetto immobili che in precedenza erano classificati in catasto come rurali ma in seguito hanno modificato tale caratteristica.

Per i fabbricati già censiti al Catasto Terreni, il termine è scaduto il 30 novembre 2012. In caso di mancato adempimento, il Comune chiede agli intestatari catastali di presentare la dichiarazione di aggiornamento e, qualora gli stessi non vi provvedano, gli uffici provinciali del Territorio procedono all’accertamento in sostituzione del soggetto inadempiente, con oneri a carico dello stesso e applicano le sanzioni previste dalla legge.

Sono esclusi dall’obbligo di accatastamento di fabbricati e non costituiscono oggetto di inventariazione:

  • i manufatti con superficie coperta inferiore a 8 metri quadrati;
  • le serre adibite alla coltivazione e alla protezione delle piante sul suolo naturale;
  • le vasche per l’acquacoltura o di accumulo per l’irrigazione dei terreni;
  • i manufatti isolati privi di copertura;
  • tettoie, porcili, pollai, casotti, concimaie, pozzi e simili, di altezza utile inferiore a 1,80 metri e di volumetria inferiore a 150 metri cubi;
  • manufatti precari, privi di fondazione, non stabilmente infissi al suolo.

Affinché i nostri tecnici possano formulare un preventivo per l’accatastamento di fabbricati ex rurali è necessario indicare:

  • i dati catastali del bene immobile, compresa la superficie complessiva in metri quadri;
  • i dati anagrafici del proprietario del bene;
  • la tipologia del bene (es. civile abitazione, ufficio);
  • se è necessaria una pratica del Catasto terreni;
  • se si è in possesso dei disegni in formato digitale o cartaceo;
  • se sia necessaria la firma del nostro tecnico.

Riceverete una mail con il nostro preventivo dettagliato e gratuito entro 3 giorni lavorativi dalla richiesta.

 

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