DEMOLIZIONE DI UN IMMOBILE

Richiedi Preventivo

La pratica catastale di demolizione di un immobile, totale o parziale, prevede come primo passaggio la relativa denuncia di inizio attività (D.I.A.). Non è dunque necessario il permesso di costruire, ma è sufficiente la semplice denuncia di inizio attività, la cui mancanza costituisce un illecito amministrativo.

Per quanto riguarda le, eventuali, fasi successive è doveroso distinguere tra la semplice demolizione di un immobile, la demolizione e successiva ricostruzione con medesima volumetria e sagoma preesistente, la demolizione e successiva ricostruzione con volumetria e/o sagoma diversa (in questi ultimi due casi è necessario anche il permesso di costruire relativo al nuovo fabbricato). Infatti nei casi di “demolizione e ricostruzione” l’intervento può essere inquadrato nel primo caso come mera ristrutturazione di immobile o ristrutturazione edilizia oppure, nella seconda opzione lo stesso intervento si qualifica come nuova costruzione.

Riceverete una mail con il nostro preventivo dettagliato entro 3 giorni lavorativi dalla richiesta.

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