CATASTO MAPPE

Cos’è una mappa catastale?

La mappa catastale, o più precisamente l’estratto di mappa catastale, è il documento, fornito dal Catasto – Agenzia delle Entrate, che rappresenta graficamente una parte di territorio, con le sagome delle particelle catastali, terreni o fabbricati, che lo compongono. Sono inoltre rappresentati i riferimenti dati dai punti trigonometrici e punti fiduciali.

Se hai bisogno di ricercare la posizione di un terreno o un immobile, la mappa catastale online disponibile su iVisura.it è il modo più rapido e sicuro per ottenere le informazioni necessarie.

Il servizio non è disponibile nelle Province di Trento e Bolzano dove è in vigore il Catasto tavolare.

Che cos’è l’estratto di mappa catastale?

Si parla di estratto di mappa catastale perché, a meno che non si richieda l’intero foglio di mappa, il documento rappresenta solo uno stralcio di foglio, quindi di territorio.

A cosa serve una mappa catastale?

Non è infrequente che spesso questo documento venga indicato come mappale catastale online:

I suoi utilizzi sono molteplici:

• Verifica dei confini: utile per vedere con precisione i limiti di proprietà di terreni e fabbricati.
• Pratiche edilizie e notarili: indispensabile per atti di compravendita, successioni e concessioni edilizie.
• Controllo delle particelle catastali: per confermare la corrispondenza tra realtà e registri catastali.
• Consultazione storica: per tracciare modifiche avvenute nel tempo a terreni e fabbricati.

Richiedere la cartografia catastale è particolarmente utile per chi deve affrontare questioni legali o tecniche relative a proprietà immobiliari.

Che cosa riportano i fogli di mappa catastale?

Con gli estratti di mappa catastale si ottiene la raffigurazione della sagoma dei terreni o dei fabbricati con i relativi dati catastali (particelle o mappali).

Con la mappa catastale è possibile visualizzare i confini catastali delle particelle o mappali di terreni e fabbricati, con gli aggiornamenti fino alla data della richiesta.

Come ottenere e consultare una mappa catastale online

Grazie a piattaforme come iVisura.it, ottenere la tua mappa catastale è semplice e veloce. Ecco come fare:

1. Accedi al sito iVisura.it e seleziona il servizio di visura mappa catastale.
2. Inserisci i dati richiesti, come il comune, foglio e particella o mappale catastale online di interesse.
3. Completa il pagamento online in modo sicuro e rapido.
4. Ricevi il documento via email, pronto per essere consultato o stampato.

iVisura.it garantisce un servizio affidabile, con documenti aggiornati e validi per usi legali e amministrativi.

Mappa catastale da Google Earth o Maps

iVisura.it offre anche la possibilità di ottenere la Mappa catastale da Google Maps, quindi anche se non si conoscono di dati catastali. Basta localizzare dalla foto satellitare l’immobile di interesse  su Google Maps o Google Earth ed inserire le coordinate geografiche nel modulo si otterrà un documento comprendente la sovrapposizione.

Differenza tra mappa catastale e planimetria catastale

Molti confondono la mappa catastale con la planimetria catastale, ma si tratta di documenti diversi:

• Mappa catastale: rappresenta graficamente l’intero territorio, suddiviso in particelle, fogli e confini.
• Planimetria catastale: descrive in dettaglio la distribuzione interna di un immobile specifico.

Entrambi i documenti possono essere richiesti online su iVisura.it, ma servono per scopi differenti.

Domande frequenti sulle mappe catastali

Che cosa riportano le mappe catastali?

Le mappe catastali riportano informazioni come:

• I confini di terreni e fabbricati.
• La suddivisione in particelle catastali.
• Le coordinate catastali per localizzare con precisione i beni immobili.

Che scala hanno le mappe catastali?

Il formato di scala standard è 1:2000, ma può variare in base alle esigenze del territorio. Tale dato è indicato sul lato destro della mappa.

Tale dato non deve essere confuso con il formato della mappa, che può essere:

• A4 – Standard (21,0×29,7 cm),
• A3 – Grande (29,7×42,0 cm),
• Intero foglio.

E’ possibile richiedere la mappa catastale per indirizzo, cioé effettuare la richiesta anche se non si conosce alcun dato catastale.

Che cos’è un foglio di mappa?

Il foglio di mappa è una porzione della cartografia catastale che rappresenta un’area specifica di un comune, suddivisa ulteriormente in particelle.

Come scaricare una mappa catastale gratis?

Ottenere il documento ufficiale richiede il pagamento dei relativi diritti, quindi non è possibile ottenre gratis il documento. Su iVisura.it, puoi richiederlo online in modo semplice e rapido.

Come leggere un estratto di mappa catastale?

In merito a questo rimandiamo al nostro articolo: come leggere una mappa catastale.

Mappa catastale vettoriale

Oltre alla mappa catasto online, è possibile richiedere anche la  mappa catastale vettoriale, cioé l’intero foglio di mappa catastale in formato digitale; la mappa ottenuta si potrà così utilizzare con i software CAD, con dati vettoriali accurati ed aggiornati.