VISURA CATASTALE

COSA FORNISCE IL SERVIZIO: IL DOCUMENTO CHE RIPORTA I DATI ANAGRAFICI DEL PROPRIETARIO E I DATI TECNICI DI UN BENE IMMOBILE (RICERCA PER BENE IMMOBILE), OPPURE L’ELENCO DEI BENI POSSEDUTI DA UN SOGGETTO (RICERCA PER SOGGETTO).

La visura catastale fornisce:

• il documento riporta l’elenco di tutti i beni immobili, terreni o fabbricati, intestati ad una determinata persona, fisica o giuridica, sul territorio nazionale, provinciale o comunale e i principali dati dei beni. Visura catastale per soggetto o visura catastale per nominativo proprietario.

Oppure

• Il documento che riporta i dati anagrafici del proprietario ed i dati fiscali e tecnici del bene immobile, terreno o fabbricato, cioé i dati identificativi e reddituali dell’immobile, terreno o fabbricato: il codice del Comune. foglio, particella/mappale/numero, subalterno, il numero di vani e/o superficie in mq, la rendita catastale, la categoria, classe, l’indirizzo (solo per i fabbricati). Visura catastale per bene immobile o visura catastale immobile.

E’ possibile effettuare una ricerca catastale per indirizzo, quindi ottenere  una visura catastale per indirizzo esatto del bene, questo permette di ottenere il documento relativo ad un bene immobile anche se non si conosce alcun dato catastale, quindi di conoscere il proprietario di un immobile dall’indirizzo.

La visura è rilasciata dalla banca dati telematica del Catasto, gestita dall’Agenzia del Territorio, che detiene “l’archivio anagrafico” di tutti i beni immobili presenti sul territorio nazionale.

N.B.: NEL CASO DI RICERCA PER BENE IMMOBILE LA RICHIESTA E’ RELATIVA AD UNA SINGOLA UNITA’ IMMOBILIARE: La visura per bene immobile relativa ad un fabbricato è valida per una sola particella  o subalterno; quella relativa ad un terreno è valida per un solo mappale o particella.

N.B. Il servizio non è disponibile per le Province di Trento e Bolzano e dove è in vigore il Catasto tavolare.

Opzioni

La visura catastale storica è comprensiva di tutti i passaggi di proprietà e di ulteriori variazioni intervenute nel tempo sull’immobile, a partire dalla data di meccanizzazione.

 Ricerca

Può essere:

• attuale;
• storica (non per la ricerca per soggetto su base nazionale).

• per intestatario del bene, persona fisica o giuridica;  
  • comunale
  • provinciale
  • nazionale (solo ricerca attuale)
• per immobile, terreno o fabbricato.
  • ricerca per dati catastali del bene
  • ricerca per indirizzo

Dati da fornire

• dati anagrafici dell’intestatario del bene;

Oppure

• dati catastali del bene, terreno o fabbricato;

Oppure

• l’indirizzo esatto del fabbricato.

I nostri consigli

Se volete conoscere i dati catastali di un terreno potete richiedere il prodotto:

Mappa Catastale da Google Maps.

E’ possibile richiedere, ad un prezzo agevolato:

• Visura e Correzione Visura catastale
• Visura e Mappa Catastale
• Visura e Planimetria Catastale
• Visura Planimetria e Mappa Catastale
• Visura Atti Immobiliari Registrati e Visura Catastale
• Visura catastale e Visura Ipocatastale

Se avete necessità del documento per una transazione immobiliare potete richiedere il prodotto acquisto casa; potete approfondire l’agomento leggendo il nostro articolo dedicato all’argomento: documenti necessari per vendere e comprare casa.

Se la vostra domanda è: “Visura catastale cos’è'” potete consultare la guida A cosa serve la visura catastale.

In merito si cerca anche: visura catastale nominativa, visura per indirizzo, visura catastale per nominativo, visure catastali per indirizzo, visura catastale per nome, ricerca catastale per indirizzo, visura immobiliare nominativa, visure catastali nominative.

Informazioni aggiuntive

Il costo del servizio è di € 8,00 per la ricerca su base comunale, € 10,70 per la ricerca su base provinciale, € 15,50 per la ricerca nazionale, € 13,00 per la ricerca per indirizzo. Il costo include i tributi, i diritti erariali e le spese varie. L’importo indicato è dovuto anche in caso di esito negativo delle ricerche. 

La consegna del documento è prevista entro pochi minuti lavorativi dalla richiesta, con i seguenti orari: LUN-VEN 9,00-19,00 SAB 9,00-13,00, le richieste fuori orario saranno evase alla riapertura.

E’ possibile richiedere, al prezzo di € 74,00, una visura certificata , necessaria per la stipula di un atto notarile o per redigere qualsiasi documento con valenza legale, (con l’integrazione di  € 66,00, € 48,00 di spese erariali ed € 18,00 di supplemento per l’operato del tecnico incaricato); in questo caso la consegna del documento è prevista entro 2 giorni lavorativi dalla richiesta.