Visura ipocatastale e catastale, con questi documenti potrete verificare la effettiva proprietà di un bene e se sullo stesso gravino ipoteche o esecuzioni (otterrete l’elenco degli atti volontari e pregiudizievoli registrati in Conservatoria dei Registri Immobiliari) e conoscerete i dati tecnici e reddituali del bene.

Grazie al sito Ivisura è possibile richiedere la Visura ipocatastale e catastale con un prezzo agevolato.

Cerchiamo prima di capire cosa sono e a che cosa servono questi documenti.

La visura ipocatastale o ipotecaria permette di conoscere quali beni possegga una data persona, fisica o giuridica, o di verificare l’effettiva proprietà di un bene immobile e se sullo stesso gravino ipoteche o siano in corso esecuzioni.

In concreto il documento fornisce l’elenco dei beni immobili posseduti, risultanti presso il Catasto e l’elenco dei primi 30 atti trascritti e registrati negli archivi della Conservatoria dei Registri Immobiliari, siano essi di natura volontaria (compravendite, vendite, donazioni, ipoteche, cancellazione di ipoteche, accensione di mutui) e pregiudizievole (pignoramenti, ipoteche giudiziarie) relativi ad un immobile o a un terreno, registrati presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari.

Nel servizio è prevista la possibilità di richiedere lo sviluppo di una singola trascrizione indicandone gli estremi.

Invece il documento denominato visura catastale, essa identifica quel documento che riporta i dati identificativi e reddituali del bene immobile, terreno o fabbricato, e i dati anagrafici del soggetto, fisico o giuridico, proprietario del bene.

N.B.: Il servizio non è disponibile Province di Trento e Bolzano e dove è in vigore il Catasto tavolare.

Per ricevere i documenti è necessario indicare:

la Provincia e il Comune presso il quale effettuare la ricerca;
i dati catastali dell’immobile o i dati anagrafici del proprietario;
è possibile specificare il tipo di trascrizione e l’anno di interesse.

Se volete avere archiviare altri documenti sul bene in questione, come ad esempio la planimetria catastale, potete consultare la sezione Catasto di Ivisura.

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