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CATASTO MAPPE

CATASTO MAPPE

 12,00 (IMPOSTE INCLUSE) in pochi minuti lavorativi

La mappa catastale è il documento che rappresenta graficamente una parte di territorio, con le sagome delle particelle catastali, terreni o fabbricati, che lo compongono. Sono inoltre rappresentati i riferimenti dati dai punti trigonometrici e punti fiduciali.

Il documento non riporta il nominativo del proprietario della particella indicata.

Puoi leggere la descrizione completa del servizio alla fine della pagina.

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Catasto mappe online: estratto di mappa catastale in pochi minuti lavorativi

Il servizio catasto mappe di iVisura ti permette di richiedere online un estratto di mappa catastale (detto anche mappale catastale o cartografia catastale), prelevato direttamente dalla banca dati dell'Agenzia delle Entrate – Territorio. La mappa catastale è il documento che rappresenta graficamente una porzione di territorio con le sagome delle particelle catastali (terreni o fabbricati), i confini catastali, i punti trigonometrici e i punti fiduciali, con tutti gli aggiornamenti fino alla data della richiesta.

Disponibile nell'area riservata in pochi minuti lavorativi, da € 12,00 imposte incluse. Chiunque può richiederla senza motivazioni. È possibile richiedere la mappa catastale per indirizzo, quindi senza conoscere i dati catastali (foglio e particella).

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Il documento non riporta il nominativo del proprietario. La mappa catastale fornisce la rappresentazione grafica delle particelle ma non i dati anagrafici del titolare. Per conoscere il proprietario di una particella è necessaria una visura catastale. Servizio non disponibile nelle province di Trento e Bolzano e dove vige il Catasto Tavolare.

Chi ha bisogno del catasto mappe: le situazioni più comuni

Profilo
Situazione tipica
Acquista
Privato cittadino
acquirente o proprietario
Sta acquistando un terreno o un immobile e vuole verificare i confini catastali della particella, accertarsi che corrispondano al reale stato del bene prima di firmare il rogito o avviare una trattativa.
Tecnico professionista
geometra, architetto, ingegnere
Ha bisogno dell'estratto di mappa catastale aggiornato come base per pratiche edilizie, frazionamenti, rilievi topografici, CILA/SCIA o perizie tecniche. Richiede spesso il formato A3 o intero foglio.
Operatore legale o notarile
avvocato, notaio, agente immobiliare
Necessita della cartografia catastale ufficiale per allegare l'estratto a atti notarili, successioni, concessioni edilizie o per risolvere controversie su confini catastali tra confinanti.

Cosa riporta l'estratto di mappa catastale

Si parla di estratto di mappa catastale perché, salvo che non si richieda l'intero foglio di mappa, il documento rappresenta solo una parte del foglio di mappa catastale, cioè una porzione di territorio. Ogni estratto contiene:

Elemento rappresentato
Dettaglio
Sagome delle particelle catastali
Rappresentazione grafica della forma e dimensione di ogni particella catastale (terreno o fabbricato) presente nell'area, con il relativo numero identificativo.
Confini catastali
I confini catastali delle particelle o mappali di terreni e fabbricati, aggiornati alla data della richiesta. Fondamentali per verifiche di confinanza e pratiche di frazionamento.
Punti trigonometrici e punti fiduciali
Riferimenti geodetici che permettono la localizzazione precisa delle coordinate catastali sul territorio. Indispensabili per operazioni di rilievo topografico e georeferenziazione.
Scala e formato
La scala standard è 1:2000, indicata sul lato destro del documento. Il formato può essere A4 standard (21×29,7 cm), A3 grande (29,7×42 cm) o intero foglio alla scala originaria.

Tre modalità di ricerca: dati catastali, indirizzo o intero foglio

A
Per dati catastali
Indica provincia, comune, sezione, foglio e particella/mappale. La particella richiesta viene evidenziata sull'estratto. Formato A4 o A3.
B
Per indirizzo
Indica provincia, comune e indirizzo completo di numero civico. La mappa catastale per indirizzo è la modalità più rapida quando non si conoscono foglio e particella. Formato A3.
C
Intero foglio catastale
Richiedi il foglio di mappa completo alla scala originaria. Ideale per tecnici e professionisti che necessitano della rappresentazione integrale di un'intera zona catastale.

Mappa catastale e planimetria catastale: differenze chiave

Documento
Cosa rappresenta
Acquista
Mappa catastale
estratto di mappa / mappale catastale
Rappresentazione grafica di una porzione di territorio: sagome delle particelle, confini catastali, punti trigonometrici. Visione dall'esterno, a scala territoriale. Di solito in scala 1:2000.
Planimetria catastale
disegno interno dell'unità
Disegno in scala 1:100 o 1:200 dell'interno di un'unità immobiliare: suddivisione dei vani, destinazione d'uso, pertinenze. Visione dall'interno.
Mappa catastale vettoriale
formato DXF / KML per CAD
Intero foglio di mappa catastale in formato digitale vettoriale utilizzabile con software CAD. Dati vettoriali accurati e aggiornati, editabili e scalabili.

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Quando sceglierlo
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Richiedi subito il catasto mappe
Estratto di mappa catastale ufficiale dall'Agenzia delle Entrate. Disponibile nell'area riservata in pochi minuti lavorativi — da € 12,00. Ricerca per dati catastali, indirizzo o intero foglio.

FAQ

Che cos’è un foglio di mappa catastale?

Il foglio di mappa è una porzione della cartografia catastale che rappresenta un’area specifica di un comune, che rappresenta le particelle ivi presenti. L’estratto di mappa catastale è uno stralcio di questo foglio, centrato sulla particella richiesta.

Che scala hanno le mappe catastali?

La scala di rappresentazione standard è 1:2000, indicata sul lato destro del documento. Può variare in base alle esigenze del territorio. Non deve essere confusa con il formato fisico del documento (A4, A3 o intero foglio).

È possibile ottenerla gratis?

No. Ottenere il documento ufficiale richiede il pagamento dei relativi diritti erariali. Non è possibile scaricare gratuitamente la mappa catastale ufficiale con valore legale.

Posso richiedere la mappa se non conosco foglio e particella?

Sì. Scegliendo la ricerca per indirizzo, è sufficiente indicare provincia, comune e indirizzo completo di numero civico. Recupereremo i dati catastali corrispondenti per fornire la mappa.

Qual è la differenza tra mappa catastale e mappale catastale?

Mappale catastale è un termine comunemente usato come sinonimo di mappa catastale o estratto di mappa. In senso stretto, il mappale è il numero identificativo assegnato a un fabbricato nel Catasto urbano, ma nell’uso comune i due termini si riferiscono allo stesso documento.

La mappa catastale riporta il proprietario?

No. La mappa catastale online riporta esclusivamente la rappresentazione grafica delle particelle e i confini catastali. Per conoscere il nominativo del proprietario è necessario richiedere una visura catastale.

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