Il servizio permette di aggiornare le intestazioni catastali di un bene immobile.
La richiesta è valida per un solo immobile e le relative pertinenze.
Il servizio non è disponibile per le provincie di Trento e Bolzano e dove è in vigore il Catasto Tavolare.
Puoi leggere la descrizione completa del servizio alla fine della pagina.
Medianta la voltura catastale, il contribuente è in grado di comunicare all'Agenzia del Territorio che è avvenuto il trasferimento di proprietà di un bene immobile.
La voltura di un immobile può dipendere da diversi fattori: una successione ereditaria, un atto di compravendita, il consolidamento di un usufrutto o una sentenza di un tribunale, che stabilisce che la proprietà di un immobile è cambiata.
La visura catastale relativa al bene, verrà modificata; sarà aggiornata con i dati del nuovo intestatario e riporterà gli esteremi dell atto nel campo annotazioni.
Le volture catastali devono essere presentate entro 30 giorni dal trasferimento del diritto di proprietà o di altri diritti reali (donazioni, atti di compravendita, denunce di successione, ecc) su terreni e fabbricati. In alcuni casi le volture catastali possono essere richieste per la correzione degli intestatari degli immobili.
Non è necessario recarsi in catasto, è possibile comiplare il nostro modulo di richiesta indicando:
Dopo la ricezione dei dati e dei documenti richiesti in seguito il cliente riceverà un modulo delega parzialmente precompilato che dovrà essere sottoscritto da tutti i richiedenti per l'espletamento del servizio,
Per denunciare e registrare errori o incongruenze, dovute ad errori ortografici o imprecisioni, relative alla intestazione catastale si ricorre alla Correzione visura catastale.
Correzione visura catastale | Voltura catastale |
Perché dovete procedere alla variazione catastale? | |
Errori o imprecisioni | Modifica del/dei proprietari del bene per trasferimento della proprietà o altri diritti reali |
Quali dati dovete modificare? | |
Intestazione catastale e/o dati identificativi del bene immobile:
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Intestazione catastale e voltura di documenti non presenti in banca dati:
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La mancata presentazione della voltura catastale entro i termini previsti dalla legge comporta l'applicazione di una sanzione per ogni anno di ritardo. Tuttavia, trascorsi 5 anni dalla cessione del bene, la sanzione non sarà più applicabile poiché i termini di prescrizione saranno scaduti.
Per dimostrare la proprietà di un bene, è importante richiedere una visura ipotecaria, poiché la visura catastale indica solo gli intestatari, che potrebbero non essere aggiornati in caso di mancata registrazione di alcuni atti.
Il costo del servizio è di € 240,00 per la voltura per preallineamento, ed include la fornitura della visura catastale aggiornata, i tributi, i diritti erariali, e le spese varie.
Il costo si riferisce alla voltura di un solo tipo di catasto, terreni o fabbricati, in caso di eccedenze, anche di nuovi intestatari o di beni, verrà richiesta integrazione di € 71,00. Il documento verrà fornito entro 30 giorni lavorativi dalla data della richiesta.
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