ACCATASTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE

Richiedi Preventivo

I fabbricati di nuova costruzione devono essere dichiarati, dai proprietari del bene, all’Ufficio del Catasto, tramite l’accatastamento di nuova costruzione, entro il trentesimo giorno successivo a quello in cui sono divenuti utilizzabili per l’uso al quale sono destinate, ovvero al giorno in cui sono state ultimate le modifiche, per quelle già censite (ex circolare n. 3 del 2006 dell’Agenzia del Territorio). Agli effetti della denuncia al Catasto conta l’effettivo utilizzo o utilizzabilità e non ha alcuna rilevanza l’ultimazione dei lavori o l’abitabilità.

Il procedimento serve ad attribuire un valore fiscale al bene posseduto. Per determinare il valore il tecnico esegue una stima dei fabbricati limitrofi con caratteristiche simili, al fine di accertare quale tipo di accatastamento è più congruo, attribuendo identificativi (classe, categoria) e rendita dell’unità immobiliare. Dopo la registrazione dell’accatastamento il Catasto ha tempo un anno per verificare i dati del classamento.

Riceverete una mail con il nostro preventivo dettagliato entro 3 giorni lavorativi dalla richiesta.

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