DIVISIONE DI UN IMMOBILE

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Con la dicitura divisione di un immobile, o frazionamento, si intende la pratica catastale che porta alla divisione in due o più parti di una singola unità immobiliare originaria; la procedura prevede la richiesta di autorizzazione, la variazione catastale e la registrazione delle eventuali nuove proprietà con atto notarile. Alla fine della procedura si avranno quindi due o più unità immobiliari contigue.

I dati di accatastamento (vengono assegnati i nuovi subalterni) che determinano il valore fiscale del bene sono i medesimi (a meno che non si effettui anche una modifica di destinazione d’uso) ma può variare il valore commerciale del bene (nelle grandi città il valore al mq è, solitamente, più alto per gli immobili di piccole dimensioni rispetto a quelli più grandi) data la variazione della superficie dell’immobile.

Riceverete una mail con il nostro preventivo dettagliato entro 3 giorni lavorativi dalla richiesta.

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