FUSIONE DI IMMOBILI

Richiedi Preventivo

La procedura della fusione di immobili, o fusione immobiliare, porta all’unione (mediante il software ministeriale DOCFA) di due o più unità immobiliari contigue, che formeranno quindi una sola particella. La procedura di fusione prevede la richiesta di autorizzazione rilasciata dal Comune, la variazione catastale e la registrazione della eventuale nuove proprietà con atto notarile. I dati di accatastamento (cambierà solo la particella che individua il bene immobile) che determinano il valore fiscale del bene sono i medesimi (a meno che non si effettui anche una modifica di destinazione d’uso) ma può variare il valore commerciale del bene (nelle grandi città il valore al mq è, solitamente, più alto per gli immobili di piccole dimensioni rispetto a quelli più grandi) in virtù dell’aumento di superficie dell’unità immobiliare.

Riceverete una mail con il nostro preventivo dettagliato entro 3 giorni lavorativi dalla richiesta.

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