VISURA IPOCATASTALE DI SINGOLA NOTA

Il servizio online di visura ipocatastale di singola nota (o ispezione ipotecaria per nota o visura in Conservatoria), fornisce un documento che, previa consultazione della banca dati nazionale della Conservatoria dei Registri Immobiliari, riporta i dati di una singola nota di trascrizione, cioè relativa ad un determinato “movimento immobiliare” (compravendita, vendita, ipoteca, cancellazione di ipoteca, mutuo, pignoramento, donazione e successione), relativa ad un determinato bene immobile, fabbricato o terreno, depositata presso l’ente.

Cosa FORNISCE IL SERVIZIO: Lo sviluppo DEI DETTAGLI di una nota o formalità, relativa ad un “movimento immobiliare”, registrato in Conservatoria dei Registri Immobiliari.

Differenza tra visura ipotecaria o ipocatastale e visura di singola nota

• La visura ipotecaria o ipocatastale fornisce elenco sintetico di tutte le formalità a carico di un immobile o un soggetto presso una determinata Conservatoria.
• La visura ipocatastale di singola nota invece entra nel dettaglio della singola formalità, analizzandone la tipologia ed i soggetti coinvolti. Può essere divisa in sezioni:
  • Dati relativi all’atto: tipologia, data e pubblico ufficiale da cui è stata emessa, numero di repertorio;
  • Dati relativi agli immobili ed ai soggetti coinvolti: a favore, come ad esempio un acquirente; contro, ovvero un possibile venditore;
  • Ulteriori informazioni che si è ritenuto utile indicare ai fini della pubblicità immobiliare.

Cos’è una Nota o trascrizione immobiliare?

La Nota o Formalità è la trascrizione di un atto presso le Conservatorie dei Registri Immobiliari. Le note/formalità si dividono in tre tipologie:

– Nota di Trascrizione (si riferisce a tutti gli atti, per mezzo dei quali i diritti reali di un determinato immobile, fabbricato o terreno, passano da un soggetto ad un altro. Nello specifico: vendite, compravendite, donazioni e successioni).

– Nota di Iscrizione (si riferisce agli atti per mezzo dei quali un determinato immobile, fabbricato o terreno viene posto a garanzia a favore di determinati soggetti. Nello specifico: mutui, ipoteche, pignoramenti).

– Nota di Annotazione (sono delle note che si riferiscono a trascrizioni o iscrizioni già presentate. Nello specifico cancellazioni di ipoteche o ulteriori informazioni riferite a iscrizioni e trascrizioni già presentate).

Dopo quanto tempo dalla presentazione viene trascritta una nota o formalità?

Nel più breve tempo possibile e comunque non oltre trenta giorni dalla data dell’atto ricevuto o autenticato, sotto pena di sanzione pecuniaria.

Ricerca

La ricerca può essere effettuata per tipo di nota, trascrizione o formalità:

• trascrizione (nel caso di compravendita);
• iscrizione (nel caso di ipoteca);
• annotazione (per cancellare un particolare tipo di formalità).

Dati da fornire

Per ricevere la visura ipocatastale di singola nota è necessario indicare:

• la Conservatoria di interesse;
• l’anno di registrazione;
• il tipo di formalità;
• gli estremi della nota di trascrizione, cioé il numero di registro particolare e e il numero di registro generale;
• i dati anagrafici dell’intestatario del bene oppure i dati catastali dell’immobile.

Opzioni

E’ possibile richiedere:

• la consegna standard, entro 2 ore lavorative;
• la consegna urgente, entro 30 minuti lavorativi.

N.B.: Nel caso di richiesta di dettagli su bene immobile la richiesta è valida per un solo immobile.

Visura in Conservatoria aggiornamento. Dopo quanto tempo dalla presentazione viene trascritta una nota o formalità?

Nel più breve tempo possibile e comunque non oltre trenta giorni dalla data dell’atto ricevuto o autenticato, sotto pena di sanzione pecuniaria.

I nostri consigli

Nel caso in cui non conosciate gli estremi della nota dovrete prima richiedere una visura ipotecaria o ipocatastale (sul soggetto o sull’immobile di interesse), dalla quale ricaverete i dati per richiedere la singola nota di interesse. In seguito potrete anche ricercare l’atto notarile di interesse.

Informazioni aggiuntive

Il costo del servizio è di € 23,50 edinclude i tributi, i diritti erariali e le spese varie. L’importo indicato è dovuto anche in caso di esito negativo delle ricerche.

La consegna del documento è prevista entro pochi minuti lavorativi dalla richiesta, con i seguenti orari: LUN-VEN 9,00-19,00 SAB 9,00-13,00, le richieste fuori orario saranno evase alla riapertura.