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La visura atti immobiliari registrati è il documento ufficiale che riporta l'elenco sintetico di trascrizioni, iscrizioni e annotazioni — compravendite, ipoteche, mutui, pignoramenti, donazioni e successioni — registrate presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari, relative a un bene immobile (terreno o fabbricato) o a una persona (fisica o giuridica).
La visura atti immobiliari, anche conosciuta come visura registri immobiliari, è il documento ufficiale che riporta l'elenco sintetico di tutti gli atti, formalità o note relativi ad un soggetto (fisico o giuridico) oppure ad un bene immobile (terreno o fabbricato) registrati e trascritti presso una specifica Conservatoria dei Registri Immobiliari.
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Elenco sintetico delle note di Conservatoria dei Registri Immobiliari — data, numero, tipo di atto e posizione (favore/contro). Non riporta i dettagli delle note.
Visura ipotecaria o ipocatastale
Si tratta di un documento essenziale in caso di compravendita, successione, pignoramento o divisione. Consente di:
Gli atti relativi ai movimenti immobiliari sono depositati presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari, gestita dall'Agenzia delle Entrate. Raccoglie le trascrizioni, iscrizioni e annotazioni che assolvono alla funzione di pubblicità legale. Solo determinati soggetti possono accedere direttamente agli atti fisici, ma chiunque può richiedere le visure dei pubblici registri immobiliari.
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La visura atti immobiliari riporta l'elenco sintetico delle note registrate in Conservatoria. Le note si dividono in tre tipologie:
In base alle tue esigenze, potresti aver bisogno di un documento diverso o di un pacchetto combinato a prezzo agevolato:
* Prezzi comprensivi di tributi, diritti erariali e spese varie.
Richiedendo una visura atti immobiliari o una visura ipotecaria. Se si conoscono già gli estremi della registrazione, si può richiedere una visura ipotecaria di singola nota.
La dicitura: “Non è stato reperito nessun soggetto a fronte dei dati della richiesta” o “Non è stato reperito nessun bene immobile a fronte dei dati della richiesta”. Significa che non sono registrate formalità sull’immobile o il soggetto indicato. L’importo è dovuto anche in caso di esito negativo.
Nel più breve tempo possibile e comunque non oltre trenta giorni dalla data dell’atto ricevuto o autenticato, sotto pena di sanzione pecuniaria.
No. Per ricevere il documento è previsto il pagamento dei relativi diritti erariali. Il costo è di € 23,50 (imposte incluse), dovuto anche in caso di esito negativo.
Ricerca per soggetto: codice fiscale (persona fisica) o partita IVA/ragione sociale (persona giuridica). Ricerca per immobile: provincia, comune, foglio, particella ed eventuale subalterno.
